2017年6月12日 星期一

Kaizen財務自由札記 # 4 累積本金怎麼做? 這個問題其實應該反過來問…


  昨天我跟Maggie去看神鬼傳奇
其實我心裡是比較想看神力女超人的
但我不敢跟Maggie
我想看的原因,只是因為神力女超
但是既然阿湯哥都親自飛來台灣宣傳了
我還是去支持一下好了
(更何況我之所以叫Ethan就是因為當年阿湯哥
的不可能的任務 --- 伊森韓特太帥了)

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好,重點不在我的偶像崇拜的心理

我們來聊聊,到底怎麼累積本金、累積第一桶金吧
曾經我跟Maggie有一段時間很苦惱
我們很想賺到一百萬! 很想有一大筆本金拿去創造被動收入

在我們「真正」了解了IRR---內部報酬率這件事情後

我們獲得了人生的第一桶金

你是否也為了「沒有一筆資金」來投資而苦惱?
如果是,那就繼續看下去吧

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你辛辛苦苦用工作換來的收入
無非就是3種用途: 儲蓄、投資、支出

談論到投資,大部分人都是害怕賠錢勝過賺錢的 (廢話)
所以說,不敢投資 = 刪掉了三個選項的其中之一
剩下的選擇就是,大部分的錢,不是儲蓄就是支出
光是這兩個行為,就大幅扼殺了我們累積本金的機率

我看到你迷惑的表情了
「什麼!? 儲蓄扼殺了累積本金的機率?

你一定知道銀行的儲蓄利率很低
如果放在銀行,一樣的一千塊,只能買到越來越少的東西
所以常常有金融商品的業務員會對你說
「我們的商品可以抗通膨,20年來看,是賺的」


以前Maggie就常常跟我講,
她很想把閒錢放在這樣的商品裡
因為「暫時用不到,不如生更多利息,還比銀行高」
乍聽之下很有道理,但我總覺得哪裡怪怪的

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假設,我擁有一筆150萬好了
放在一個年報酬4%的投資商品
預計一年後我們可以領到6 (150 x 4%)

但是今天…我們同樣擁有150萬的情形下
卻擁有每月超過一萬元的被動收入
同樣的本金,不同的財商
我們提升了報酬率將近一倍!

這當中到底做了什麼改變? 我們怎麼會轉變這麼大?

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因為我們知道兩種不同的財務詞彙的意義
「宣告利率」和「IRR」也是真正的報酬率

宣告利率就是商品DM上寫的利率

但是
 但是
但是


許多市面上的金融商品,IRR不到1%...



當我們用財務計算機的複利模式(或現金流模式)去計算
就會得到真正的報酬率

也會發現報酬率 + 通膨的影響,是宣告利率不會說的真相

換句話說,就是真正貨幣價值不但被吃掉
還是把錢送去給別人用


這等於是在告訴你
「歡迎把錢放到我這裡,不能隨便解約喔
(這樣就可以幫你強迫存錢) 這是為了你好」

但是當你把錢,鎖在某個財團的金庫裡
以為很安全的同時
你看到了更多創造更多現金流的資產
手上卻沒有銀彈可用

然後自怨自艾沒有本金,再到處去花更多錢學習 ...

到底該如何增加本金?
這個問題應該反問

我們過去不知不覺,鎖了多少原本就有的本金?
讓我們辛苦累積的工作錢
變成有錢人、財團毫不費力就得到的本金

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如果你玩現金流遊戲或是大富翁
其實都應該要記得
最有財商的不是最快跳出老鼠圈的玩家
而是一開始就很有錢的銀行

富爸爸告訴羅伯特清崎
「要當銀行,而不是銀行家」
就是要你運用這個原理

我相信看到這裡你可能已經懂了
如果似懂非懂
我會用更清晰的方式來告訴你
但現在,我就要很誠實地來一下工商時間了!

過去三個月你看到我不斷在分享
「致富金鑰」這個財商課程
就是因為它真的幫助了我學會更好的運用錢

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如果你想了解何謂「當銀行,而不是在銀行上班」
課程中,我會用計算機套用到真實的案例「展示給你看」

(沒錯,David教練現在都讓我來主講這堂課了)

就是因為我跟Maggie當初上了David教練的「致富金鑰」
我們透過計算機得到了「清晰」的力量
也得到了「行動的勇氣」

我們破解了金融商品迷思
成功的像阿湯哥一樣
把我們本金從木乃伊的命運中解救出來了
所以,我再次邀請你
來學習致富金鑰
體驗一下當阿湯哥的感覺,解救你的錢!

很快跟你再聊
Ethan

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